-LA CASA HOGAR DE LA FUNDACIÓN MIER Y PESADO, EN ORIZABA, EN
LA MIRA DE WALMART
-Inmobiliaria ya solicitó permiso para construir dos tiendas, 30 locales y
un estacionamiento de 900 cajones
-Académicos, artistas y colonos se oponen
-Los ancianos del asilo serían reubicados
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Jardín
de la casa hogar Mier y Pesado, en el municipio de Orizaba, Veracruz,
catalogado por el INBA como patrimonio artístico del paísFoto Sergio Hernández
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Jardín
de la casa hogar Mier y Pesado, en el municipio de Orizaba, Veracruz, donde se
pretende construir una plaza comercial que incluye una tienda Walmart y un Sam’sFoto Sergio Hernández
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Eirinet Gómez Corresponsal
Periódico La Jornada
Miércoles 30 de enero de 2013, p. 34
Orizaba, Ver., 29 de enero. La expansión de Walmart
en territorio mexicano, que puso en jaque a Teotihuacán, estado de México, al
instalar una tienda cerca de la zona arqueológica, ahora tiene en la mira la
casa hogar de la Fundación Mier y Pesado en Orizaba, Veracruz, catalogado por
el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA) como patrimonio artístico del
país.
La trasnacional plantea construir en ese
predio de cuatro hectáreas el proyecto Patio Orizaba, un centro comercial de 30
locales con un Walmart y un Sam’s Club como tiendas anclas, y un
estacionamiento para 900 vehículos.
Para realizar el proyecto por conducto de
su inmobiliaria, Retail Management Services, la trasnacional presentó al INBA
un proyecto de intervención del inmueble; a la Secretaría de Medio Ambiente
estatal, una manifestación de impacto ambiental, y al ayuntamiento de Orizaba
una solicitud de cambio de uso de suelo.
El anuncio del proyecto y el inicio de los
trámites generaron inconformidad entre académicos, la comunidad artística y
población en general, que han realizado protestas y gestiones ante las
instituciones citadas en defensa del inmueble.
No estamos dispuestos a permitir que un
edificio de tal belleza y carácter sea demolido o modificado para convertirlo
en una caja de zapatos. Si Walmart está interesado en invertir en la ciudad,
bienvenido, pero no en ese edificio, dijo Jorge Isaac Sarquís Ramírez,
investigador de la Universidad Veracruzana y representante de Los Orizabeños
Unidos Pro Conservación del Edificio Mier y Pesado.
“Con el cuento de los empleos quieren
obtener el consentimiento ciudadano para construir un centro comercial a costa
de un edificio de gran valor artístico. Ellos dicen que este proyecto va a
generar más de mil 200 empleos, pero no es cierto: las tiendas Sam’s y Walmart
sólo tienen entre 150 y 160 empleados cada una y en 30 locales comerciales sólo
habrá entre uno y dos empleados. En realidad van a generar alrededor de 410
empleos. Además, ¡qué clase de empleos! Son empresas que explotan a sus
trabajadores; las prestaciones son paupérrimas y los salarios, de hambre”,
agregó.
No obstante, Sarquís Ramírez aclaró:Si a
pesar de esos inconvenientes significa algún beneficio para la ciudad, nosotros
no nos oponemos a la inversión, pero sí pedimos que se reubiquen y que la
inversión se haga en otro sitio.
El edificio que alberga la casa hogar de
la Fundación Mier y Pesado fue construido por el arquitecto Juan Segura
Gutiérrez entre 1939 y 1944. Su estilo es producto del sincretismo de la
arquitectura inglesa, de gran influencia en el siglo XIX, y la arquitectura
tradicional del valle de Orizaba.
El gobierno de Veracruz emitió en enero de
2010 un decreto que lo declara patrimonio cultural del estado, por serun
inmueble de valor arquitectónico excepcional. En 1984, el INBA lo catalogó como
edificio de interés artístico para el país, por ser una obra de valor
monumental y de gran significado en la producción arquitectónica del siglo XX.
La Fundación Mier y Pesado aclaró que con
los recursos obtenidos con la venta de la casa hogar, los ancianos serían
reubicados en un inmueble nuevo.
En el resumen ejecutivo del proyecto Patio
Orizaba se asegura que las jardineras y el edificio no serían modificados.
En una presentación a empresarios ofrecida
la segunda semana de diciembre de 2012 por Víctor Barreiro, representante de la
empresa México Retail Property, desarrolladora de centros comerciales, se
aseguró a posibles accionistas que el edificio no sería modificado.
La dirección de obras públicas del
ayuntamiento de Orizaba recibió el 17 de enero de Eduardo Jaime Gómez,
representante legal de la Fundación Mier y Pesado, un solicitud de cambio de
uso de suelo, de equipamiento urbano, salud y asistencia social, a centro
comercial.
Luis Rubén Hernández Vázquez, coordinador
de ordenamiento urbano de la dirección de obras de Orizaba, dijo que tienen 45
días hábiles para analizar el proyecto. El funcionario rechazó hablar sobre
posibles cambios a la estructura del inmueble pues apenas lo estamos
analizando; sin embargo, reconoció:Cuando un inmueble es cambiado de uso, es
lógico realizar adaptaciones. Hay que ver qué tan determinantes son estas
modificaciones en la estructura original.
El edificio Mier y Pesado se encuentra en
la avenida Oriente 6 número 1653, manzana urbana 3011800010162028, entre las
calles Sur 29 y Sur 33.
América Argumedo Domínguez, coordinadora
jurídica del ayuntamiento, dijo que si bien Mier y Pesado es propiedad privada,
“el cambio de uso de suelo de un inmueble particular está sujeto a las
modalidades y restricciones que señalan los ordenamientos del Código Civil de
Veracruz.
El que una persona sea dueña de un
inmueble no le da facultades para modificarlo como quiera. Las leyes prevén
restricciones al derecho de propiedad, y el ayuntamiento tiene la obligación de
observar esas limitaciones antes de dar cualquier permiso, acotó.
La Fundación Mier y Pesado, propietaria
del edificio y cuya apoderada legal es Mónica Balmori García, alega que
solicitó el cambio de uso de suelo porque ya no puede solventar los gastos de
mantenimiento. En una plática que tuvo en diciembre con los opositores al
proyecto, explicó que la fundación tiene que pagar salarios a 20 personas que
cuidan los jardines y a 20 que limpian habitaciones y pasillos, lo cual no
resulta costeable.
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